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Sube la contratación de oficinas en Madrid en 2019

El mercado de oficinas de Madrid ha cerrado 2019 con subidas de la actividad. La contratación de oficinas ha alcanzado los 630.000 m2, un 17% más que en 2018.

Este año se ha registrado un tercer trimestre extraordinario, normalmente poco activo debido al periodo estival, que ha impactado en la cifra de contratación del cuarto trimestre, situándolo alrededor de los 100.000 m2, una cifra inferior a la de los datos de los últimos trimestres de los años anteriores. La incertidumbre política también es un factor que ralentiza la toma de decisiones en las empresas, por lo que no puede descartarse cierto impacto por esta causa en la actividad en la recta final de 2019.

La escasez de producto de calidad en la almendra central de Madrid, en parte debido a la proliferación de los espacios flexibles, sigue presionando al alza la renta prime, situándola a fin del cuarto trimestre en 36,25 euros por metro cuadrado al mes, un 7,5% más que hace un año.

El 2020 se presenta con buenas expectativas en el sector.